杏彩彩票官网·郑州一小区地下室渗水?物业回应:施工队已进场

 作者:杏彩彩票官网     |     2024-12-23 11:21:02

  近日,家住郑州市中原区升龙天汇广场3号院的李先生向大河报·邻妹妹求助称,自己小区居民楼负二层的地下室一直存在积水,前后已有两年之久。

  李先生告诉记者,从2021年10月11日起,小区业主群就开始有人反映负二层地下室积水的问题,“先是有人在群里说了这个事,结果好多业主都出来表示自家车位也有积水的情况。”

  据李先生讲述,小区里一共有8幢居民楼,“除了个别单元没有积水,其他楼的地面上都有积水,1号楼和3号楼的情况最为严重。每次去地下室都在蹚水,太影响生活了!”除此之外,积水是否会影响房屋基础结构、会不会造成安全隐患等问题,都让小区业主感到忧心。

  随后,李先生向记者提供了两段视频,视频显示,负二层的地板上确实存在积水,用脚尖试探,鞋底被水浸没。李先生表示,小区业主曾多次向物业反映,但物业却连发生这番情况的原因都不愿告知,只说是地产公司的遗留问题,让业主自己去联系开发商,“什么都需要业主自己去协调怎么行?街道办、社区、物业、开发商,难道没有可以给我们解决问题的吗?”

  10日下午,记者联系了该小区物业公司——河南泽龙物业服务有限公司,相关工作人员告诉记者,国庆节假期前,施工队已开始进场施工,因为有部分工人要回家收秋,所以人手不足,从11号开始会恢复正常施工。

  何时才能维修好?物业工作人员表示暂时无法确定,因为漏水面积较大,需要挨个修,并且这属于工程质量问题,“工人说渗水原因是因为地下筏板后浇带需要分两期浇灌,水应该是从接头的地方渗上来的,那个地方凝固得不是很好,只要地坪有裂缝,就会渗出来。”

  该工作人员称,之所以这么久积水情况都没有得到解决,是因为合同问题:“我们一直在跟开发商对接,但因为没签合同,施工队拖了一个多月才进场,现在合同也签过了,会先从3号楼开始修。”

  11日上午,记者来到升龙天汇广场3号院,进入1号楼的负二层,潮气扑鼻而来,现场有两名工作人员正在扫水。相较于此前李先生提供的视频内容来说,负二层的情况正逐步改善,部分区域的地面已经变得干爽。

  天汇北社区的工作人员告诉记者,出现积水情况后,社区多次向办事处等上级部门汇报,目前已有工人在维修,“因为这个不可能一两天就能维修完,我们也在持续督促进度,积水严重的地方会优先处理。”社区工作人员同样表示,这是地产方的遗留问题,所以此前的时间里,上级部门一直在跟开发商沟通,目前社区能做的就是继续督促,保证地下室的道路安全。

  记者查询发现,郑州元发置业有限公司成立于2010年,天眼查显示,该公司自身风险1505条,周边风险117条。此外,该公司曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行,2022年6月25日,该公司被法院列为高消费限制企业。随后,记者尝试拨打郑州元发置业有限公司对外公开的三个号码,但均为空号。

  11日下午,李先生给记者发来了几张图片。图片中,维修工人和社区工作人员正在举着手电筒勘察地下室情况。“看来这次是真的开始施工了,希望不久后地下室能恢复正常,别再让业主们担心安全问题了。”李先生说道。

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