休斯敦(房地产新闻报道)关于总部坐落休斯敦的Arch-Con公司而言，2019年是丰盈的一年，该公司专心于作业，工业，零售，多户家庭，酒店，社区/非营利，医疗保健和公司内部装饰。Arch Con本年的收入估计为5.12亿美元，高于上一年的3.75亿美元。该公司在休斯敦，达拉斯和洛杉矶有61个在建项目。在休斯顿，Arch-Con正在制作GID的摄政广场二期，这是一个600单位的公寓大楼，坐落西达拉斯和邓拉维，这是摄政广场的最新阶段，这是方案中的24英亩开发项目。该公司现在有184名职工，估计到2020年将再招聘30名职工。《房地产新闻》和首席执行官Michael G坐下来。

　　房地产新闻报道： 跟着新修建项目的规划，您的公司处于起步阶段。您对2020年有何希望?

　　Michael G. Scheurich： 2020年的远景十分好。新的一年咱们积压了将近5亿美元。可是，作为一家修建公司，咱们是狗的尾巴。这意味着修建项目通常是现已到达高峰的房地产周期的可见成果。很难确认咱们在周期中所在的方位，可是好像新项目进入图纸阶段的脚步正在下降。

　　迈克尔舒里希(Michael G. Scheurich)： 油气是休斯顿的首要经济驱动力，现在落后。好像，假如没有更高的能源价格和该范畴公司的扩张，最终将导致现在正在施行的新项目和近期方案中的新项目供过于求。假如添加的高薪作业减少了，那么经济将难以坚持其当时的增加速度。

　　Michael G. Scheurich： 休斯顿比以往任何时候都愈加多元化。话虽如此，休斯敦商场很大程度上取决于更高的能源价格。因为咱们没有像达拉斯和奥斯丁这样的公司搬迁到休斯敦的阅历，因而，休斯敦有或许比其他首要商场更早地阅历放缓。医疗保健持续为咱们的经济做出重要贡献，而且咱们估计还会有更多的增加。

　　房地产新闻报道： 2019年，休斯敦的工业制作脚步十分微弱。这是怎么回事?

　　Michael G. Scheurich： 在曩昔十年中，工业开展已从首要的制作设备开展到配送中心。这首要是因为电子商务的开展，这要求越来越大的修建物具有较高的净高和更多的拖车存储空间。这招引了更多的资金来满意需求。可是，问题是多少满足?吸收坚持稳定，但有痕迹标明新产品交给正在赶上需求。假如是这种状况，咱们将看到租借费率开端下降，而且新修建物在较长时间内仍未租借。

　　房地产新闻报道： 商业的其他部分呢?作业，零售，制作修建。您对来年有何猜测?

　　Michael G. Scheurich： 作业楼商场使正在制作的新修建数量不断使人们感到惊奇。这首要是因为公司对新修建的“质量寻求”。整体吸纳率依然很低，这使得较老的修建在抢夺竞赛时没有租户能坚持平衡。零售业持续向娱乐和食物/饮料范畴搬运。典型的产品零售商在缩小规划并愈加专心于进步同店出售方面持续与电子商务竞赛。除了特定的范畴，例如塑料颗粒和石化产品，传统制作业停滞不前。

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