长房金宸府郴州市长房金宸房地产开发有限公司开发,长房金宸府项目位于郴州市苏仙区政务服务中心西侧(金海学校旁),双政芯(郴州市政务服务中心、苏仙区行政中心)汇聚,四馆三中心(郴州市政务服务中心、郴州市体育中心、郴州市会展中心)紧邻左右;
总占地面积约83.61亩,总建筑面积约17万方,项目容积率约为2.5,绿化率35%,户型面积有由9栋22~26层现代建筑风格的高层组成,小区有3~4居室,户型面积有107m²的3居室,128-167m²的4居室;
小区直达公交车较少, 市政务中心南距小区约240m, 有59、 22/k22、 105、108路等公交车停靠;
市政务中心东公交站点距离小区500m,有市环保局公交站点,有22、24、36、38等公交车停靠;
小区周边教育资源丰富,小区自建幼儿园(在建中),距离金海学校约300m,距离一完小城东分校约1200m,约1800m是市六中观山学校,可以乘坐公交车上学;
小区绿化率为35%左右,绿植覆盖较高,居住生态环境较舒适;小区内有高大的乔木、低矮的灌木、小花园,景观层次丰富,十分优美,可供居民闲暇时观赏;小区内的健身器材、儿童乐园、、篮球场、羽毛球场塑胶跑道,可供居民会聚在这里玩耍。
长房金宸府选用新亚洲风格建筑,外立面运用深咖色和米渲染,锻造出建筑的高级肌理质感,既有中式的韵味,又不乏现代的设计美感;
项目总占地面积约83.61亩,总建筑面积约17万方,项目容积率约为2.5,绿化率35%,户型面积有由9栋22~26层现代建筑风格的高层组成,小区有3~4居室,户型面积有107m²的3居室,128-167m²的4居室;
入户大堂有仪式感,明亮通透的墙面质感,瓷砖上墙。具备门禁系统,每栋皆设计约4.5米高架空泛会所,有门禁系统,需要刷卡才能进入,电梯间有玄关艺术画装饰;
地下车库采用车库灯光照明系统,金属发光楼栋标识,照明停车指引。从停车场进入也要输入密码;地下停车位数量为821个,车库地坪为混凝土密封固化剂地坪;
小区内的康乐设施围绕小区中心有一条400米的国际标准健康跑道,,有集中式的运动园区,里面有羽毛球场、篮球场,小区内的架空层也有康乐设施和游乐设施,方便居民锻炼身体和小孩子玩耍;
小区保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生,地面没有垃圾, 小区卫生较为干净整洁。物业服务较好, 工作人员做事较为认真。 小区内绿化修剪及时, 公共设施和楼栋外立面维护及时。
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足, 保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记, 防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角, 并且与110联网, 有异常情况能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
小区距离城东央商业广场420m,周边生活配套齐全,餐饮、购物、超市、电影等商业配套齐全,居民休闲时可以在这里购物娱乐;
距离小区约230m有好运来超市,280m有林记超市,330m有芙蓉兴盛能满足居民的采购需求;
距离小区约230m有裕湘南饭店,约240m有佳味厨坊湘菜馆,约300m有家家乐饭店,周边餐饮丰富,居民平时外出就餐也十分方便;
小区距离医院较远,距离第一人民医院东院3.4km(在建中),距离郴州市第一人民医院约3.8km,
距离小区约430m有谷声跃诊所,约480m有曹医师诊所,约600m有湘南学院保健医疗中心,居民有感冒发烧等轻微症状时可以来此看病或者来此做简单的诊疗;
距离小区约530m有益丰大药房(湘南学院店),约950m有建成大药房(高职院店), 方便居民来此买药;
距离小区约3.1km有王仙岭临时菜市场距离较远,较近的农贸市场是上白水临时菜市场距离小区约600m,距离小区约540m有乐福生鲜(湘南市场店),里面蔬菜瓜果种类齐全, 居民平时来此买菜十分方便;
距离小区约600m有郴州市体育中心,约700m有郴州国际会展中心,有展览活动时居民可以在此观看展览;
距离小区约420m有豪廷商业广场,居民休闲时可以来这里逛街,距离小区约380m有温德姆至尊 豪廷大酒店,约2.6km有西河梦幻水上乐园,约2.4km有西河湿地公园,约2.8km有郴州长卷文化旅游度假区,居民休闲时可以去散步游玩;
目前在售户型面积有107m²的3居室,128-167m²的4居室,107m²的3居室适合刚需型需求的年轻人群来说,户型方正,功能分区清晰;
128m²的4居室,横厅设计,每个放假都有飘窗,143m²的4居室南北通透双阳台设计,主卧套间式设计;
167m²的4居室适合改善型需求的人群,三代同堂的家庭该户型也可以容纳,对于改善置业或预算充足的高收入人群来说,可以选择164㎡左右的4房, 户型宽敞,户型功能齐全, 能满足更多家庭成员居住,小区绿化程度较高, 环境打造较好, 比较宜居。
小区绿化率较高,距公园较近,整体空气环境比较好。小区周边靠近大型菜场,平时居民买菜比较方便, 日常生活比较方便;小区居民大多是高素质人群, 邻里关系较和谐,综合来说在此居住体验会较好。
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