为进一步提升基层社区治理水平，完善住宅小区综合治理机制，规范住宅小区业主委员会建设和日常运作，周家桥街道对业委会开展了规范化运作评价，日前评选出2023年度优秀业委会并进行表彰。

　　近年来，新天地河滨花园坚持打造以党建引领为核心的“红色业委会”，并曾荣获2022年长宁区红色示范业委会荣誉称号。

　　业委会充分发挥党员在基层社会治理中的“红色引擎”力量，联合居委会、物业、社区民警主动排查安全隐患、协调小区居民矛盾。

　　业委会成立以来，线由值班人员进行业主接待。通过加装13幢楼照明设备，铺设保安室、小区门口等场所灯带，减少了潜在的安全隐患，为小区居民营造温馨的居住环境；重新铺设塑胶地板、增加儿童滑梯和小木马、更新健身器材、凉亭“微改造”等项目进一步提升了居民居住体验与幸福感。

　　业委会通过开通第五届业主委员会微信公众号，用更便捷的方式搭建与业主的沟通平台。在短短半年内，业委会先后完成了小区中心花园草坪灯修复工程、小区大门道闸系统升级换代、新增扫码支付自动抬杆功能等事项。共更换21个、新增10个高空抛物摄像头，清晰捕捉抛物行动轨迹并及时报警。目前，正在积极推进地下车库墙面及环氧地坪翻新和外墙维修等项目。

　　这些项目在实施时，业委会通过与小区居民代表、志愿者们共商共议，充分发挥业主自治作用，提高业主的自治意识与参与度。

　　长宁新城圣约瀚名邸业委会在小区建设发展中充分发挥主人翁作用，以维护业主利益为出发点，在公共设施维护等多方面积极为业主发声。

　　尤其在“乐享花园”的打造过程中，业委会征询业主意见，主动协调相关部门制定建设方案。如今，通过打开小区绿地，增设“倾听”装置和绿化，融入音乐元素，让曾经的“三不管”地带变成了长宁路上“人人都向往”的“乐享花园”。此外，业委会还组织居民通过微治理落实后期维护工作。

　　现在乐享花园成了社区居民的开放会客厅，居委会和业委会定期在此举办各类文化主题活动，丰富了居民的精神生活。

　　碧云公寓是建于1999年的独幢商品房小区，小区内原有一处年久失修的化粪池，因长期失水易形成沼气，存在安全隐患。在区房管局牵头下，碧云公寓第五届业委会多次与新长宁集团永达市政讨论施工方案，最终改造工程完工，消除了安全隐患，为居民提供了舒适、安全、整洁的居住环境。

　　此外，业委会还通过制定监督清单，确保物业合同、小区维修资金使用、车位管理与收费标准等信息公开透明。在听取业主广泛建议后，与物业协商调整物业费用，通过调整物业费用与停车收费标准，实现了质价相符，增加了小区的公共收益，确保了小区物业服务质量，提升了居民居住幸福感和满意度。

　　该业委会中党员比例高达60%。大家积极发挥党建引领作用，制定完善的接待制度与投诉处理机制，对业主反映的问题及时响应并积极解决，努力保障每位业主的权益。

　　比如在2022年11月底，小区正式启动精品小区改造工程，业委会聚焦社区中的“急难愁盼”问题，主动对接居民需求，通过房屋修缮改造、架空线入地、绿化景观提升等项目，实现小区环境的整体更新。在施工过程中，业委认真督查施工质量，协同居委、施工单位等及时沟通、解决问题，不断提高居住品质，营造温馨家园。

上一篇:业主戏称塑胶跑道“不如煎饼果子牢固”！刚交付半年的
下一篇:什么是聚氨酯地坪？