高层住所修建立面规划 Facding design for high-rise residential building 二〇〇一二年二月 〇〇一二年二月 高层住所修建外立面的界说和作用 高层外立面的界说和作用 界说： 界说： 高层修建的立面格外立面和内立面。其间直接影响到修建的风格、 高层修建的立面格外立面和内立面。其间直接影响到修建的风格、修建与外界 的沟通以及修建价值感的，是修建的外立面。修建外立面的所指包含除房顶外修建 的沟通以及修建价值感的，是修建的外立面。 全部外围护部分，在某些特定状况下， 全部外围护部分，在某些特定状况下，如特定几许形体造型的修建房顶与墙体表现 出很强的连续性并难以区别， 出很强的连续性并难以区别，或为了特定修建调查视点的需求将房顶作为修建的 第五立面”来处理时，也能够将房顶作为修建外立面的组成部分。 “第五立面”来处理时，也能够将房顶作为修建外立面的组成部分。 作用： 作用： 高层修建外立面的首要作用表现在功用性、 高层修建外立面的首要作用表现在功用性、展现性和沟通性上 。 修建外立面的规划准则、 修建外立面的规划准则、立面构成 修建外立面的规划准则、 修建外立面的规划准则、立面构成 韵律 比照 谐和 均衡 一致 修建外立面的规划准则、 修建外立面的规划准则、立面构成 韵律的界说： 韵律的界说： 韵律指修建结构的重复、运动的线，使得各种修建形象份额均衡、参差有致、 韵律指修建结构的重复、运动的线，使得各种修建形象份额均衡、参差有致、和 谐一致，发生出激烈的美的魅力。 谐一致，发生出激烈的美的魅力。 修建外立面的规划准则、 修建外立面的规划准则、立面构成 比照的界说： 比照的界说： 比照指经过修建结构在颜色上，形状上，标准上的差异， 比照指经过修建结构在颜色上，形状上，标准上的差异，来杰出修建的特征和性 格，一起丰厚修建立面，使修建取得美感。 一起丰厚修建立面，使修建取得美感。 修建外立面的规划准则、 修建外立面的规划准则、立面构成 谐和的界说： 谐和的界说： 若两种构成要素附近，则比照影响变小，能发生一起次序使两者到达谐和的状况。 若两种构成要素附近，则比照影响变小，能发生一起次序使两者到达谐和的状况。 如黑与白是一种激烈比照的颜色，而存于其间的灰色就是两者的谐和。 如黑与白是一种激烈比照的颜色，而存于其间的灰色就是两者的谐和。 修建外立面的规划准则、 修建外立面的规划准则、立面构成 均衡的界说： 均衡的界说： 均衡指修建在布局上的等量或许修建单体体量不等形的平衡。对称能发生均衡感， 均衡指修建在布局上的等量或许修建单体体量不等形的平衡。对称能发生均衡感， 而均衡又包含着对称的要素在内。 而均衡又包含着对称的要素在内。 修建外立面的规划准则、 修建外立面的规划准则、立面构成 一致的界说： 一致的界说： 一致指在不同的颜色、修建结构或许修建体量上去寻求一些一起的东西， 一致指在不同的颜色、修建结构或许修建体量上去寻求一些一起的东西，能够把 一些涣散的修建要素整合在一起，增强修建的体量感和一致性。 一些涣散的修建要素整合在一起，增强修建的体量感和一致性。 修建风格门户分类阐明 现代精约风格 界说: 界说: 修建以表现年代特征为主， 修建以表现年代特征为主，没有过火 的装修，全部从功用动身， 的装修，全部从功用动身，考究造型比 例适度、空间结构图清晰漂亮，着重外 例适度、空间结构图清晰漂亮， 观的明快、简练。 观的明快、简练。 特征： 特征： ? ? ? ? 造形简略、纯洁， 造形简略、纯洁，表现功用特征 颜颜色和 扔掉繁复的装修，赞许精约和理性， 扔掉繁复的装修，赞许精约和理性，强 调外立面资料的质感和比照 在实践运用中， 在实践运用中，更寻求表现实质日子的 精华 典型实例： 典型实例：深圳水榭春天 房顶规划精约化， 房顶规划精约化， 无显着的标志性。 无显着的标志性。 参差有致的阳台在 立面上构成美丽的 横向线条， 横向线条，成为建 筑造型的一部分， 筑造型的一部分， 功用和造型在这里 严密地结合在了一 起。 典型实例： 典型实例：湖北民发六合 房顶规划精约化， 房顶规划精约化， 无显着的标志性， 无显着的标志性， 经过参差的形体设 计，改变了僵硬的 线条感。 线条感。 经过灵活运用修建 构件和颜色、 构件和颜色、原料 的比照， 的比照，表现质量 感 典型实例： 典型实例：湖北民发六合 几许形刻画的房顶， 几许形刻画的房顶， 与外立面接受的天 衣无缝， 衣无缝，造型简练 流通。 流通。 经过光影比照和外 墙资料质感的比照 刻画形体， 刻画形体，许多运 用几许元素， 用几许元素，全体 立面现代感很强. 立面现代感很强. 典型实例： 典型实例：张家港置地甲江南 房顶参加了竖向的 矩形线条， 矩形线条，与纵向 的外立面融为一体， 的外立面融为一体， 更显得修建物的挺 拔。 板式高层住所中采 用大面宽， 用大面宽，大进深 的阳台错层安置， 的阳台错层安置， 给修建立面带来强 烈的节奏感。 烈的节奏感。 现代高雅风格 界说 现代高雅主义修建风格源于西方, 现代高雅主义修建风格源于西方,是 现代主义与古典主义的折衷和交融。 现代主义与古典主义的折衷和交融。它 与现代古典主义有十分多的类似之处。 与现代古典主义有十分多的类似之处。 现代高雅主义更多的是一种营销学的分 类。 特征： 特征： ? ? ? ? 住所外立面多结合选用涂料、陶质、 住所外立面多结合选用涂料、陶质、石 材等修建资料 颜色运用方面慎重、 颜色运用方面慎重、大方 重视份额和三段论， 重视份额和三段论，基部多用石材 顶部造型杂乱， 顶部造型杂乱，靠不同资料的结合运用 营建慎重， 营建慎重，豪奢的气氛 典型实例： 典型实例：成都万科金域蓝湾 房顶规划简练， 房顶规划简练，方 块状慎重大方。 块状慎重大方。 线条组合出巨细不 一的方块状图形， 一的方块状图形， 富于层次感； 富于层次感；冷暖 两种颜色的调配给 人一种差异华的视 觉享用。 觉享用。 典型实例： 典型实例：上海贝尚湾 房顶造型丰厚， 房顶造型丰厚，高 低参差， 低参差，慎重而不 张扬。 张扬。 暖颜色协作立面丰 富的暗影改变， 富的暗影改变，使 修建于慎重中泄漏 出显贵的气质。 出显贵的气质。 典型实例： 典型实例：杭州滨江 房顶造型慎重，符 房顶造型慎重， 合项目本身豪宅定 位的内在需求。 位的内在需求。 整个立面严肃高雅， 整个立面严肃高雅， 既弥补了现代主义 过简的僵硬感， 过简的僵硬感，又 防止了古典主义过 繁的尘俗感。 繁的尘俗感。 Deco风格——装修艺术 风格—— Art Deco风格——装修艺术 界说 起源于法国，介于古典与现代之间， 起源于法国，介于古典与现代之间， 交融了立体派、构成主义包含机械美学， 交融了立体派、构成主义包含机械美学， 具有现代主义的精约而不是简略，又有 具有现代主义的精约而不是简略， 古典主义的精美而不繁复琐碎。 古典主义的精美而不繁复琐碎。 特征： 特征： ? ? ? ? ? 修建物挺立、 修建物挺立、挺立 形体呈阶梯状收分，着重笔直线条， 形体呈阶梯状收分，着重笔直线条，于 慎重中显气质 重视装修几许化，多用放射状、 重视装修几许化，多用放射状、V形图画 重视表现资料的质感、光泽， 重视表现资料的质感、光泽，常外挂面 天然石材等。 砖、天然石材等。 颜色规划中着重运用艳丽的颜色、 颜色规划中着重运用艳丽的颜色、暖色 和金属色， 和金属色，构成华美绚烂的视觉形象 典型实例： 典型实例：上海金桥碧云世界社区 房顶中心高， 房顶中心高，逐渐 往两边呈阶梯状降 低。对称的房顶极 富节奏感和韵律感。 富节奏感和韵律感。 立面着重了形体感 和线条感， 和线条感，部分灵 活改变。 活改变。整个外立 面的处理显得挺立 挺立一起又参差有 致。 典型实例： 典型实例：上海招商 房顶造型直指天空， 房顶造型直指天空， 显得大气开扬。 显得大气开扬。垂 直的房顶与横向的 立面构成了一种差 异化的美感。 异化的美感。 笔直线条的运用使 得整个修建十分挺 拔大气. 拔大气. 传统古典欧式风格 界说 起源于法国，介于古典与现代之间， 起源于法国，介于古典与现代之间， 交融了立体派、构成主义包含机械美学， 交融了立体派、构成主义包含机械美学， 具有现代主义的精约而不是简略，又有 具有现代主义的精约而不是简略， 古典主义的精美而不繁复琐碎。 古典主义的精美而不繁复琐碎。 特征： 特征： ? ? ? ? ? 修建物挺立、 修建物挺立、挺立 形体呈阶梯状收分，着重笔直线条， 形体呈阶梯状收分，着重笔直线条，于 慎重中显气质 重视装修几许化，多用放射状、 重视装修几许化，多用放射状、V形图画 重视表现资料的质感、光泽， 重视表现资料的质感、光泽，常外挂面 天然石材等。 砖、天然石材等。 颜色规划中着重运用艳丽的颜色、 颜色规划中着重运用艳丽的颜色、暖色 和金属色， 和金属色，构成华美绚烂的视觉形象 典型实例： 典型实例：上海华润橡树湾 房顶规划象征性的 刻画了功用化的造 型，改变了僵硬的 线条感 经过灵活运用修建 构件和颜色、 构件和颜色、原料 的比照， 的比照，表现质量 感 典型实例：上海恒盛. 典型实例：上海恒盛.皇家花园 房顶规划象征性的 刻画了功用化的造 型，改变了僵硬的 线条感 经过灵活运用修建 构件和颜色、 构件和颜色、原料 的比照， 的比照，表现质量 感 改进欧式风格——异国风情 改进欧式风格——异国风情 —— 界说 起源于法国，介于古典与现代之间， 起源于法国，介于古典与现代之间， 交融了立体派、构成主义包含机械美学， 交融了立体派、构成主义包含机械美学， 具有现代主义的精约而不是简略，又有 具有现代主义的精约而不是简略， 古典主义的精美而不繁复琐碎。 古典主义的精美而不繁复琐碎。 特征： 特征： ? ? ? ? ? 修建物挺立、 修建物挺立、挺立 形体呈阶梯状收分，着重笔直线条， 形体呈阶梯状收分，着重笔直线条，于 慎重中显气质 重视装修几许化，多用放射状、 重视装修几许化，多用放射状、V形图画 重视表现资料的质感、光泽， 重视表现资料的质感、光泽，常外挂面 天然石材等。 砖、天然石材等。 颜色规划中着重运用艳丽的颜色、 颜色规划中着重运用艳丽的颜色、暖色 和金属色， 和金属色，构成华美绚烂的视觉形象 典型实例： 典型实例：杭州绿城蓝庭 房顶规划象征性的 刻画了功用化的造 型，改变了僵硬的 线条感 经过灵活运用修建 构件和颜色、 构件和颜色、原料 的比照， 的比照，表现质量 感 典型实例： 典型实例：三亚放言高论 房顶规划象征性的 刻画了功用化的造 型，改变了僵硬的 线条感 经过灵活运用修建 构件和颜色、 构件和颜色、原料 的比照， 的比照，表现质量 感 新中式风格 界说： 界说： 新中式风格诞生于我国传统文化复兴的新 时期， 时期，将中式元素与现代原料的奇妙兼 柔，而构成的修建风格。 而构成的修建风格。 特征： 特征： 修建常用坡房顶 修建中经常会融入一些我国的传统符号 造型比我国传统风格简练 颜色上首要是灰颜色 典型实例： 典型实例：天津风格竹境 房顶规划选用了中 国传统修建中圆穿 这个修建元素， 这个修建元素，极 具象征意义。 具象征意义。 修建全体颜色选用 了灰色和白色， 了灰色和白色， 典型实例： 典型实例：沈阳格林日子坊 房顶规划象征性的 刻画了功用化的造 型，改变了僵硬的 线条感 修建全体颜色选用 了灰色和白色， 了灰色和白色， 典型实例： 典型实例：珠海云山诗意花园 房顶规划极具徽派 修建特征， 修建特征，宣布出 浓郁的我国传统文 化气味。 化气味。 修建全体颜色选用 了灰色和白色， 了灰色和白色， 其他风格——英伦风格 其他风格——英伦风格 —— 英伦风格是18世纪前期（1702英伦风格是18世纪前期（1702世纪前期 1714）， ），安妮女皇年代开展起来 1714），安妮女皇年代开展起来 的。 特征： 特征： 底部好手艺的砖垒墙， 底部好手艺的砖垒墙，木质的屋 顶板, 顶板,圆顶谯楼 多重人字形坡房顶, 多重人字形坡房顶,一般有角塔 正立面不对称规划 有进深较大的进口和广大的门廊 一般外立面原料为暖色系， 一般外立面原料为暖色系，如砖 赤色；有木质白色条状饰条。 赤色；有木质白色条状饰条。或 者石灰岩细节 其他风格——地中海风格 其他风格——地中海风格 —— 地中海风格的根底是亮堂、斗胆、 地中海风格的根底是亮堂、斗胆、 的根底是亮堂 颜色丰厚、简略、民族性、 颜色丰厚、简略、民族性、有明 显特征。重现地中海风格不需求 显特征。 太大的技巧， 太大的技巧，而是坚持简略的意 捕捉光线、选材大天然， 念，捕捉光线、选材大天然，大 胆而自在的运用颜色、款式。 胆而自在的运用颜色、款式。 特征： 特征： 拱形的浪漫空间 纯美的颜色计划， 纯美的颜色计划，地中海风格也 依照地域天然呈现了三种典型的 颜颜色配：蓝与白； 颜颜色配：蓝与白；黄、蓝紫和 绿；土黄与红褐 蓬头垢面的线条 运用主张——原料运用方面 运用主张——原料运用方面 —— 修建外立面资料品种剖析： 修建外立面资料品种剖析： 特征 长处: 较为经济，全体感强，装修性杰出、施工简练、修理便利，初次投入本钱低， 长处: 较为经济，全体感强，装修性杰出、施工简练、修理便利，初次投入本钱低，即 使起皮及掉落也没有伤人的风险，而且便于更新换代，丰厚不一起期修建的不同要求， 使起皮及掉落也没有伤人的风险，而且便于更新换代，丰厚不一起期修建的不同要求， 进行维护更新今后能够进步修建形象。一起， 进行维护更新今后能够进步修建形象。一起，在涂料里添加防水剂能够一次施工就解 决防水问题。 决防水问题。 缺陷:质感较差，简单被污染、开裂。一起，寿数较短， 缺陷:质感较差，简单被污染、开裂。一起，寿数较短，此外用涂料的外墙在水泥凝结 后缩短会在外立面发生一些裂纹，尽管新式的弹性涂料能够处理这一问题， 后缩短会在外立面发生一些裂纹，尽管新式的弹性涂料能够处理这一问题，但弹性涂 料的本钱较高。 料的本钱较高。 住所、工业修建、商用修建、 住所、工业修建、商用修建、公共修建 补白：多层住所及一般工业修建和公共修建的外墙装修宜运用寿数期5 补白：多层住所及一般工业修建和公共修建的外墙装修宜运用寿数期5年以上的修建涂 高层修建宜运用寿数期10年以上的修建涂料。 10年以上的修建涂料 料，高层修建宜运用寿数期10年以上的修建涂料。临海城市的修建物要要点挑选耐盐 雾性好的涂料；在酸雨污染的区域，应选则具有耐酸雨性质的外墙涂料； 雾性好的涂料；在酸雨污染的区域，应选则具有耐酸雨性质的外墙涂料；南边多雨地 区应挑选防霉、防藻性能好的外墙涂料。 区应挑选防霉、防藻性能好的外墙涂料。 加拿大MITON(密顿）、立邦、英国ICI、多乐士、新加坡极环涂装修、英国亚士漆、 加拿大MITON(密顿）、立邦、英国ICI、多乐士、新加坡极环涂装修、英国亚士漆、 MITON(密顿）、立邦 ICI 上海式玛卡龙、上海申真阿里佳、大师、 上海式玛卡龙、上海申真阿里佳、大师、北京狮等 费用：抽样调查显现：国内生产的涂料，价格约30－50元 费用：抽样调查显现：国内生产的涂料，价格约30－50元/平方米 。进口涂料要比国 30 产涂料贵20% 20%产涂料贵20%-50% 。 适用范围 涂 料 常用品牌介绍 价格 维护本钱 每4-5年更新、清洗一次，更新费用为1-1.2元每平方米。 年更新、清洗一次，更新费用为1 1.2元每平方米。 元每平方米 金域蓝湾：依据近海易受海风腐蚀的地舆特征，归纳考虑楼1 金域蓝湾：依据近海易受海风腐蚀的地舆特征，归纳考虑楼1-3期的楼体高度等各种因 素，选用英国品牌ICI优质外墙涂料。其具有较好的耐老化、耐腐蚀、耐磨损才能。 选用英国品牌ICI优质外墙涂料。其具有较好的耐老化、耐腐蚀、耐磨损才能。 ICI优质外墙涂料 万科城： 万科城：进口高级外墙涂料 熙园： 熙园：进口高级外墙涂料 运用项目举例 修建外立面资料品种剖析： 修建外立面资料品种剖析： 特征 长处： 在于坚固耐用，具有很好的耐久性和质感，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、 长处： 在于坚固耐用，具有很好的耐久性和质感，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和 维护费用低一级特征。耐久性包含了耐脏、耐旧、耐擦拭、寿数长，特别是在环境污染比较大、 维护费用低一级特征。耐久性包含了耐脏、耐旧、耐擦拭、寿数长，特别是在环境污染比较大、空 气尘埃多的区域，无疑具有十分大的优势。 气尘埃多的区域，无疑具有十分大的优势。 缺陷：初次投入本钱较高，施工难度大。 缺陷：初次投入本钱较高，施工难度大。 公共修建、住所、 公共修建、住所、商业修建 适用范围 品种 外墙釉面砖、外墙瓷砖、外墙亚光砖、外墙印花砖、外墙仿石砖、外墙仿古砖、 外墙釉面砖、外墙瓷砖、外墙亚光砖、外墙印花砖、外墙仿石砖、外墙仿古砖、劈开砖 墙 砖 价格 惯例的外墙，施工下来连人工带资料费， 80-150元每平米。 惯例的外墙，施工下来连人工带资料费，在80-150元每平米。 元每平米 维护本钱 更新费用为1 1.2元每平方米。 更新费用为1-1.2元每平方米。 元每平方米 运用项目举例 雅颂居：外立面铺砌瓷砖配衬仿石砖 雅颂居： 香港嘉皇台： 香港嘉皇台：外立面用的高级瓷砖 修建外立面资料品种剖析： 修建外立面资料品种剖析： 特征 人工饰 面石材 适用范围 人工石材是人工依据实践运用中的问题而研究出来的，它在防潮、防酸、防碱、 人工石材是人工依据实践运用中的问题而研究出来的，它在防潮、防酸、防碱、耐高 温、凑集性方面都有长足的前进 。但其天然性缺乏。一般不必于对修建质量要求较高的 但其天然性缺乏。 项目。 项目。 公共修建、 公共修建、普通住所 补白：人工石合适运用在一些恶劣环境中，因为纹路相对太假， 补白：人工石合适运用在一些恶劣环境中，因为纹路相对太假，极少被用于装修性较强 的项目如高级别墅、高级写字楼、高级商业。 的项目如高级别墅、高级写字楼、高级商业。 特征 大理石的质感柔软漂亮严肃，风格高雅， 大理石的质感柔软漂亮严肃，风格高雅，是装修奢华修建的抱负资料 ，但 其发生的辐射会对人体构成欠好的影响，而且造价高。 其发生的辐射会对人体构成欠好的影响，而且造价高。 天然大理石可制成高级装修工程的饰面板，用于宾馆、 天然大理石可制成高级装修工程的饰面板，用于宾馆、展览馆等公共修建 工程内的室内墙面地上、窗台板、服务台、电梯间门脸的饰面等。 工程内的室内墙面地上、窗台板、服务台、电梯间门脸的饰面等。 补白：空气中所含的酸性物质和盐类对大理石都有腐蚀作用， 补白：空气中所含的酸性物质和盐类对大理石都有腐蚀作用，导致边面失 去光泽乃至损坏，因而，绝大部分大理石不合适作外立面资料。 去光泽乃至损坏，因而，绝大部分大理石不合适作外立面资料。 花岗岩不易风化，颜色漂亮，在户外运用能长期坚持光泽不变， 花岗岩不易风化，颜色漂亮，在户外运用能长期坚持光泽不变，大多数高 档修建物的外墙都用花岗石装修，也是大厅地上和露天雕琢的首选之材。 档修建物的外墙都用花岗石装修，也是大厅地上和露天雕琢的首选之材。 商业楼、高级写字楼、公共修建、高级住所。 商业楼、高级写字楼、公共修建、高级住所。 补白：一般用在修建的底下二到四层，首要是给修建物添加厚重结实的感 补白： 一般用在修建的底下二到四层， 觉，因其本钱较高，发生的辐射会对人体构成欠好的影响，一起自重也比 因其本钱较高，发生的辐射会对人体构成欠好的影响， 较大，一般不必于整幢高层修建。 较大， 一般不必于整幢高层修建。 抗压强度和耐磨率介于花岗岩和大理石之间，且吸水性低，易设备， 抗压强度和耐磨率介于花岗岩和大理石之间，且吸水性低，易设备，耐酸 性好，不易风化， 性好，不易风化，耐热耐冻 ，颜色丰厚，无论是屋面、外墙、地坪，都是 颜色丰厚，无论是屋面、外墙、地坪， 一种抱负的修建资料. 一种抱负的修建资料. 高级别墅、公共修建 高级别墅、 补白：一般用于修建外立面的部分装点。 补白：一般用于修建外立面的部分装点。 大理石 石 材 天然饰 面石材 花岗岩 适用范围 特征 适用范围 特征 天然文化石 适用范围 修建外立面资料品种剖析： 修建外立面资料品种剖析： 修建外立面资料品种剖析： 修建外立面资料品种剖析： Low- 玻璃的特征：冬天，它对室内暖气及室内物体宣布的热辐射， Low-E玻璃的特征：冬天，它对室内暖气及室内物体宣布的热辐射，能够像一面热 反射镜相同，将绝大部分反射回室内，确保室内热量不向室外流失， 反射镜相同，将绝大部分反射回室内，确保室内热量不向室外流失，然后节省取暖 费用。夏日，它能够阻挠室外地上、修建物宣布的热辐射进入室内， 费用。夏日，它能够阻挠室外地上、修建物宣布的热辐射进入室内，节省空调制冷 费用。一起，Low- 玻璃还可防止光污染的发生。 在新的修建节能标准条件下， 费用。一起，Low-E玻璃还可防止光污染的发生。 在新的修建节能标准条件下，这 种资料将占据干流商场，成为开展趋势。 种资料将占据干流商场，成为开展趋势。 适用范围：商业楼、写字楼、公共修建、 适用范围：商业楼、写字楼、公共修建、高层住所 费用： 200-300元每平方米 费用：约200-300元每平方米 运用项目举例：金中环、 运用项目举例：金中环、杰出年代广场等 LOWLOW-E玻璃 其他的外立面 建材 其 他 铝合金 特征： 特征： 耐久性好，不褪色，无裂纹，色差小。 ◎耐久性好，不褪色，无裂纹，色差小。 抗污染才能强，清洁便利，便于维护。且能承载必定荷载，接受必定碰击， ◎ 抗污染才能强，清洁便利，便于维护。且能承载必定荷载，接受必定碰击，安 全度高。 全度高。 加工性能好，平整度高。 ◎ 加工性能好，平整度高。 重量轻，强度高，抗震性好。 ◎ 重量轻，强度高，抗震性好。 铝合金耐碰击性差，一般不必在修建的低层。 ◎ 铝合金耐碰击性差，一般不必在修建的低层。 适用范围：商业楼、写字楼、公共修建、 适用范围：商业楼、写字楼、公共修建、高层住所 费用：300*300：40-50元 费用：300*300：40-50元 运用项目举例： 运用项目举例：金茂凯悦大厦 百叶的特征：百叶在修建立面上的组合运用，为立面的造型做出了杰出的奉献， 百叶的特征：百叶在修建立面上的组合运用，为立面的造型做出了杰出的奉献，甚 至开端主导某些修建的外立面的规划。其功用为密封性、通风与遮阳统筹、 至开端主导某些修建的外立面的规划。其功用为密封性、通风与遮阳统筹、消防自 动排烟 。 适用范围：住所、 适用范围：住所、工作楼 费用：木百叶：70-200元每平方米 金属百叶：50-100元每平方米 元每平方米， 费用：木百叶：70-200元每平方米，金属百叶：50-100元每平方米 运用项目举例： 运用项目举例：东方花园 木百叶、金属百叶、 木百叶、金属百叶、 塑料百叶 修建外立面资料品种剖析： 修建外立面资料品种剖析： 外墙涂料 外墙涂料 年就需求清洁重刷。 3-5年就需求清洁重刷。 瓷砖、 瓷砖、条形砖 是国内普通住所外墙最常用的建材。坚固耐用， 是国内普通住所外墙最常用的建材。坚固耐用， 具有很好的耐久性和质感， 具有很好的耐久性和质感，并在全国的房地产市 场上，运用率最高。 场上，运用率最高。 花岗岩 用于修建基座部分。造价较高。 用于修建基座部分。造价较高。 文化石 其造价较高， 其造价较高，层次较高的住所会用文化石装点外 立面。 立面。 国内生产的涂料，价格约30－ 国内生产的涂料，价格约30－ 30 50元 50元/平方米 惯例的外墙瓷砖， 惯例的外墙瓷砖，施工下来连人 工带资料费， 80-150元每平米 元每平米。 工带资料费，在80-150元每平米。 外墙砖 普 通 住 宅 外 立 面 材 质 外墙石材 花岗岩： 花岗岩： 国产：50-150元 国产：50-150元/平方米 进口：150-350元 进口：150-350元/平方米 文化石：40-80/平方米 文化石：40-80/平方米 铝合金 铝合金窗框 假如大面积运用，一般不必在修建底层。（ 。（耐撞 假如大面积运用，一般不必在修建底层。（耐撞 击性差） 击性差） 40-50元 40-50元：300*300 木百叶、 木百叶、金属百叶 实木百叶、 实木百叶、铝合金百叶 起到通风、遮阳等作用，造价低。 起到通风、遮阳等作用，造价低。 木百叶：70-200元 木百叶：70-200元/平米 金属百叶：50-100元 金属百叶：50-100元/平米 修建外立面资料品种剖析： 修建外立面资料品种剖析： LOWLOW-E玻璃幕墙 Low- 玻璃在新的修建节能标准条件下， Low-E玻璃在新的修建节能标准条件下，这种资料 将占据工作类产品外立面资料的干流商场 价格： 200-300元每平方米 价格：约200-300元每平方米 办 公 类 产 品 外 立 面 材 质 铝合金 用作窗框， 用作窗框，或大面积运用 价格：300*300：40-50元 价格：300*300：40-50元 石材 高级花岗岩 一般用在修建的基座部分， 一般用在修建的基座部分，或许作为石材线与玻璃 幕墙调配。装修作用强。 幕墙调配。装修作用强。 高级大理石 外立面运用较少， 外立面运用较少，少量运用与修建基座的外部装修 价格：进口：150-350每平米 国 价格：进口：150-350每平米 产石材：50-150每平米 产石材：50-150每平米 加工价格：单边8 加工价格：单边8元/米，加厚边 法度，斜边，圆边）15元 （法度，斜边，圆边）15元/米。 双层外皮 金属百叶外层＋ 金属百叶外层＋玻璃幕墙 金属外层＋玻璃幕墙这一“双层外皮”革命性的创 金属外层＋ 玻璃幕墙这一“双层外皮” 举带来的是生态写字楼的绿色享用。网状金属幕墙 举带来的是生态写字楼的绿色享用。 的孔距经过精细的测算，不只可有用阻挠楼房风， 的孔距经过精细的测算， 不只可有用阻挠楼房风， 带来高层大面积开窗的可能性 。 价格： 300-400元每平方米 价格：约300-400元每平方米 原料运用事例： 原料运用事例： 涂料 多层住所及一般工业修建和公共修建的外墙 装修宜运用寿数期5年以上的修建涂料， 装修宜运用寿数期5年以上的修建涂料，高 层修建宜运用寿数期10年以上的修建涂料。 10年以上的修建涂料 层修建宜运用寿数期10年以上的修建涂料。 临海城市的修建物要要点挑选耐盐雾性好的 涂料；在酸雨污染的区域， 涂料；在酸雨污染的区域，应选则具有耐酸 雨性质的外墙涂料； 雨性质的外墙涂料；南边多雨区域应挑选防 防藻性能好的外墙涂料。 霉、防藻性能好的外墙涂料。 墙砖 墙砖坚固耐用，具有很好的耐久性和质感， 墙砖坚固耐用，具有很好的耐久性和质感， 并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、 并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀 和维护费用低一级特征。耐久性包含了耐脏、 和维护费用低一级特征。耐久性包含了耐脏、 耐旧、耐擦拭、寿数长， 耐旧、耐擦拭、寿数长，特别是在环境污染 比较大、空气尘埃多的区域， 比较大、空气尘埃多的区域，无疑具有十分 大的优势。 大的优势。 原料运用事例： 原料运用事例： 石材 人工石材是人工依据实践运用中的问题而研 究出来的，它在防潮、防酸、防碱、耐高温、 究出来的，它在防潮、防酸、防碱、耐高温、 凑集性方面都有长足的前进 。常用在修建的 底部，首要是给修建物添加厚重结实的感觉。 底部，首要是给修建物添加厚重结实的感觉。 LOWLOW-E玻璃 冬天， 冬天，它对室内暖气及室内物体宣布的热辐 能够像一面热反射镜相同， 射，能够像一面热反射镜相同，将绝大部分 反射回室内，确保室内热量不向室外流失， 反射回室内，确保室内热量不向室外流失， 然后节省取暖费用。夏日， 然后节省取暖费用。夏日，它能够阻挠室外 地上、修建物宣布的热辐射进入室内， 地上、修建物宣布的热辐射进入室内，节省 空调制冷费用。 空调制冷费用。 原料运用事例： 原料运用事例： 原料的组合 水泥墙与同色系花岗石为主， 水泥墙与同色系花岗石为主，咖啡色木百叶 与略有光泽质感的花岗石立面为邻，不突兀， 与略有光泽质感的花岗石立面为邻，不突兀， 天然过渡； 天然过渡；整个原料的调配构成一种调和之 美。 原料的组合 玻璃与铝合金是外立面的首要用材， 玻璃与铝合金是外立面的首要用材，全体效 果精约大气、 果精约大气、金属百叶的运用使修建立面的 全体性更强。 全体性更强。 考虑到项目的精品定位,结合商场状况, 主张以下两个原料方向： 考虑到项目的精品定位,结合商场状况, 主张以下两个原料方向： 方向一: 方向一: 质量打造方向 方向二: 方向二: 生态节能方向 质量打造方向 质量打造首要经过较为高级的修建资料来完成，一起尽量防止低端涂料、 质量打造首要经过较为高级的修建资料来完成，一起尽量防止低端涂料、马赛 克、瓷砖等原料的运用。 瓷砖等原料的运用。 质量打造方向的资料举例： 质量打造方向的资料举例： 项目底层商业立面——大理石等石材的运用 项目底层商业立面——大理石等石材的运用 —— 外立面——干挂花岗岩、石材、铝塑板、百叶、 外立面——干挂花岗岩、石材、铝塑板、百叶、玻璃幕墙等的运用 ——干挂花岗岩 房顶——玻璃、 房顶——玻璃、石材等 ——玻璃 生态节能方向 生态节能是指在修建规划、规划和运用的过程中，选用节能型或可再生资源， 生态节能是指在修建规划、规划和运用的过程中，选用节能型或可再生资源， 进步修建的保温隔热性和采暖供热、空调制冷制热体系功率，加强修建物节能体系 进步修建的保温隔热性和采暖供热、空调制冷制热体系功率， 的运转办理。此阶段会集在资料、设备、工艺的立异运用及高效运转办理方面。 的运转办理。此阶段会集在资料、设备、工艺的立异运用及高效运转办理方面。 生态节能方向的原料之外窗： 生态节能方向的原料之外窗： ＬＯＷ－Ｅ玻璃下降噪音 ＬＯＷ－Ｅ玻璃下降噪音 镀膜： 镀膜：阻隔紫外线辐射 内充氩气双向阻热 断桥铝合金窗：外部铝合金框，内部铝合金框及衔接表里铝框的中心芯子，双面胶 断桥铝合金窗：外部铝合金框，内部铝合金框及衔接表里铝框的中心芯子， 条咬口，窗框内、外铝皮之间有硬尼龙断热层； 条咬口，窗框内、外铝皮之间有硬尼龙断热层； 窗框与窗洞之间用保温板做隔热处 生态节能方向 生态节能方向的原料之外墙： 生态节能方向的原料之外墙： 加厚混凝土外墙及保温层，阻挠冷热辐射和传导； 加厚混凝土外墙及保温层，阻挠冷热辐射和传导； 活动空气层设置，能够坚持保温板的枯燥，一起具有保温作用； 活动空气层设置，能够坚持保温板的枯燥，一起具有保温作用； 干挂幕墙，维护外保温板不受雨雪腐蚀， 干挂幕墙，维护外保温板不受雨雪腐蚀，可抵御辐射 生态节能方向的原料之屋面： 生态节能方向的原料之屋面： 铝箔与保温隔热板， 铝箔与保温隔热板，能够恰当调理温度 生态节能方向的原料之新风： 生态节能方向的原料之新风： 地上送风，房顶排风。房顶施行强制式机械抽风体系，确保室内空气的新鲜。 地上送风，房顶排风。房顶施行强制式机械抽风体系，确保室内空气的新鲜。室内 各单元选用“下送上回”低速送风，操控室内空气活动方向， 各单元选用“下送上回”低速送风，操控室内空气活动方向，确保新风和废气的分 楼顶设冷、热能量收回设备， 离，楼顶设冷、热能量收回设备，完成动力的再使用 重庆市城市特征面貌规划规划暂行规定——原料 重庆市城市特征面貌规划规划暂行规定——原料 —— 鼓舞优化修建物外立面规划及装修资料运用。 鼓舞优化修建物外立面规划及装修资料运用。在城市重要地段的公共修建以及 在文物修建、前史文化街区和具有前史传承的景色名胜区建造的项目， 在文物修建、前史文化街区和具有前史传承的景色名胜区建造的项目，应表现当地 传统风格的修建造型和规划元素，鼓舞采纳如青砖、灰墙、黛瓦等修建语汇。 传统风格的修建造型和规划元素，鼓舞采纳如青砖、灰墙、黛瓦等修建语汇。 公共修建和重要地段的修建要选用漂亮大方、表现杰出质量、 公共修建和重要地段的修建要选用漂亮大方、表现杰出质量、具有较好颜色及 质感的现代修建饰材或赋有特征的本乡资料，其颜色、原料、 质感的现代修建饰材或赋有特征的本乡资料，其颜色、原料、份额区分及结构方法 应与修建的运用性质相吻合且与周边修建和环境相调和。 应与修建的运用性质相吻合且与周边修建和环境相调和。 制止运用低层次的白色面砖和黄色、粉色等其它残次瓷砖的外墙装修资料， 制止运用低层次的白色面砖和黄色、粉色等其它残次瓷砖的外墙装修资料，可 结合修建的性格特征恰当运用青灰色面砖并采纳横向份额杰出的拼缝方法。 结合修建的性格特征恰当运用青灰色面砖并采纳横向份额杰出的拼缝方法。修建外 墙应慎用颜色纯度很高的金属资料及原色铝合金门窗。 墙应慎用颜色纯度很高的金属资料及原色铝合金门窗。 修建沿街底层立面应简练一致，准则上防止运用原色铝合金卷帘门。 修建沿街底层立面应简练一致，准则上防止运用原色铝合金卷帘门。 慎用玻璃幕墙。 慎用玻璃幕墙。寓居修建和密度较大地段的公共修建制止大面积运用镜面玻璃 和彩色玻璃以防止光污染并进步节能作用。 和彩色玻璃以防止光污染并进步节能作用。 运用主张——颜色运用方面 运用主张——颜色运用方面 —— 修建用色剖析 商贸、寓居、旧城用色剖析 旅行区、寓居区用色剖析 写字楼、商务公寓用色剖析 高端住所区用色剖析 第一步：各功用区修建用色确认 第一步： 功用区 寓居 特征 街区，会集寓居片区 街区， 主张颜颜色配 结合城市颜色规划布局，作为过渡区的寓居区修建颜色规划， 结合城市颜色规划布局，作为过渡区的寓居区修建颜色规划，可 按不同片区区分， 按不同片区区分，以1-2种主颜色为主，相对成片布局。其颜色 种主颜色为主，相对成片布局。 应该给人温馨、浓艳的感觉，选取高明度低彩度的颜色。 应该给人温馨、浓艳的感觉，选取高明度低彩度的颜色。 因为此类修建坐落山青水秀处，应确保空间形状通透开敞的格式， 因为此类修建坐落山青水秀处，应确保空间形状通透开敞的格式， 颜色以环境绿色为主，装点一些黄、 颜色以环境绿色为主，装点一些黄、红、白等明显颜色。 白等明显颜色。 以大块面积布局、节奏性改变为主，宜用浅色系， 以大块面积布局、节奏性改变为主，宜用浅色系，与沿路深颜色 绿色构成比照，满意快速行车中运动的视界景象感触为主。 绿色构成比照，满意快速行车中运动的视界景象感触为主。 应留意分不同区段确认一个基颜色，要点考虑房顶、 应留意分不同区段确认一个基颜色，要点考虑房顶、屋檐墙体的 颜色要求，特别是要有利于烘托城市全体天边概括线。 颜色要求，特别是要有利于烘托城市全体天边概括线。考虑到深 圳的气候特征，宜选用浅黄、 棕等偏冷色系为主， 圳的气候特征，宜选用浅黄、灰、棕等偏冷色系为主，但沿街底 层及裙楼颜色则可恰当丰厚，以满意行人的欣赏要求。 层及裙楼颜色则可恰当丰厚，以满意行人的欣赏要求。 沿街修建颜色应在丰厚改变中求得一致， 沿街修建颜色应在丰厚改变中求得一致，其基颜色的确认能够根 据其大街的功用特性及修建性质归纳确认， 据其大街的功用特性及修建性质归纳确认，发明一个颜色丰厚协 调的气氛空间。 调的气氛空间。 因为坐落城市的中心部位，其地舆空间格式具有各自共同性，因 因为坐落城市的中心部位，其地舆空间格式具有各自共同性， 此颜色应该杰出整个城市基调，并与周边城市修建基色构成颜色 此颜色应该杰出整个城市基调， 的反差，以进一步杰出其标志性。 的反差， 以进一步杰出其标志性。 近十年建造开展的多是一些高科技工业区， 近十年建造开展的多是一些高科技工业区，现代化的生产流程决 定了其修建风格和颜色的多样性， 定了其修建风格和颜色的多样性，其修建颜色应表现现代化大工 业的气味，以蓝色、白色、赤色、黄色等明度高的颜色为主。 业的气味，以蓝色、白色、赤色、黄色等明度高的颜色为主。 旅行 依托山水环境 快速干道沿线 主干道车流、人流量大， 主干道车流、人流量大， 大街空间标准大 道路旁 城市支路 特别节点 标志性修建 工业区 工业根底稠密 颜色定位与操控： 习惯城市的气候与地舆特征及天然环境相吻合; 修建颜色应该具有共同的特性，杰出年代感与现 代感; 修建颜色应与城市颜色全体调和，和城市全体形 象相符合; 重视前史文脉的延续性，进行合理定位. 希腊 英国伦 敦 第一步：各功用区修建用色确认 第一步： 修建外立面除墙体外，还有门窗、阳台、雨蓬、檐口、 修建外立面除墙体外，还有门窗、阳台、雨蓬、檐口、勒 装修线、女儿墙、墙面雕塑、浮雕、水落、 脚、装修线、女儿墙、墙面雕塑、浮雕、水落、房顶和墙 上设备设备 A、所在地舆位置和周围环境条件 B、功用、风向、朝向、体量和规划，体量和规划大的的建 功用、风向、朝向、体量和规划， 筑宜选用明度高、 筑宜选用明度高、彩度低的颜色 C、资料与质感 D、资料颜色对太阳辐射热的吸收与反射特性 E、修建运用者对颜色的喜好及民族的风俗习惯等 A、根本性 第四步 确认颜色 B、辅佐色 C、装点色 第二步 清晰用色目标 第三步 经过调研， 经过调研，把握条件 修建颜色根本元素 根本性： 根本性： 外墙面首要的配色目标，在人的视界范围内面积最大，观看时刻最长部分的颜色。 外墙面首要的配色目标，在人的视界范围内面积最大，观看时刻最长部分的颜色。 辅佐色： 辅佐色： 外墙面其他配色目标的颜色，其颜色在色相、亮度和丰满度上应与根本性相调和， 外墙面其他配色目标的颜色，其颜色在色相、亮度和丰满度上应与根本性相调和， 并答应有所改变。 并答应有所改变。 装点色： 装点色： 修建中需要点加以装点的颜色，如修建的进口、标志房顶檐口等细部装修， 修建中需要点加以装点的颜色，如修建的进口、标志房顶檐口等细部装修，其面积 应不大于辅佐色的面积，其颜色可在色相、亮度和丰满度上与根本性有较大的改变。 应不大于辅佐色的面积，其颜色可在色相、亮度和丰满度上与根本性有较大的改变。 修建颜色根本元素 辅佐色为 深棕色 装点色为 黑色 根本性为 灰色 东方花园坐落深南大道旁，新建别墅外立面由黑、棕、 灰三色构成，有大面积素墙，而同色系的花岗石与咖啡 色百叶互为装点，加上大面积素色玻璃的运用和几许形 体的雕塑式质感外观，使得整个修建透着灰色气质。 相同附近颜色的运用 高端住所的颜色使 用有规则可循。 用有规则可循。 波托菲诺 香蜜湖1号 奥林华府 颜颜色配时， 颜颜色配时，选用 相同或附近的颜色， 相同或附近的颜色， 能在调和中取得丰 富的层次改变。 富的层次改变。 冷暖色差异比照 高端住所的颜色使 用有规则可循。 用有规则可循。 波托菲诺 香蜜湖1号 奥林华府 颜颜色配时， 颜颜色配时，选用 冷暖颜色的明显对 比，既能够严肃雅 致，也能够跳动时 尚 重庆市城市特征面貌规划规划暂行规定——颜色 重庆市城市特征面貌规划规划暂行规定——颜色 —— 建造项目在颜色选用上同一组修建主体颜色要一致， 建造项目在颜色选用上同一组修建主体颜色要一致，一般以不超越两种彼此协 调的主体颜色为宜，颜色的明度、彩度不能过火着重自我， 调的主体颜色为宜，颜色的明度、彩度不能过火着重自我，应充分考虑与周边修建 相调和。 相调和。 各类城市修建中不宜选用大红大绿、艳丽刺目的修建用色和运用残次装修资料， 各类城市修建中不宜选用大红大绿、艳丽刺目的修建用色和运用残次装修资料， 应充分使用现代环保科技饰材和优异的城市颜色规划理念， 应充分使用现代环保科技饰材和优异的城市颜色规划理念，并经过开掘当地资料的 优势，立异具有乡土特征的城乡修建艺术作用， 优势，立异具有乡土特征的城乡修建艺术作用，表现城市与天然山水环境的调和共 生。 细节处理 细节处理分类： 细节处理分类： 顶部： 顶部： 檐口的处理 房顶方法的处理（ 房顶方法的处理（平、坡房顶的挑选），山君窗等构件的处理 坡房顶的挑选），山君窗等构件的处理 ）， 砖瓦的挑选 中部： 中部： 窗户的方法和品种 阳台的处理 空调机位的处理 部分装修构件的方法和颜色 底部： 底部： 基座的原料处理 线脚的处理 门厅的处理 底部商业方法的处理 细节处理分类： 细节处理分类： 顶部处理 平房顶比较现代， 平房顶比较现代， 坡房顶感觉较沉稳， 坡房顶感觉较沉稳， 线脚的参加能够使 房顶更细腻、尊贵。 房顶更细腻、尊贵。 中部处理 中部的处理能够充 分的使用阳台、 分的使用阳台、窗 户等功用构件造型。 户等功用构件造型。 底部处理 底部处理尽量让建 筑感觉沉稳， 筑感觉沉稳，而且 能与整个修建交融 在一起。 在一起。 细节处理 细节的处理关键在于以下几点： 细节的处理关键在于以下几点： 经过造型处理和颜色的调配，在某些细节部分打造符号， 经过造型处理和颜色的调配，在某些细节部分打造符号，让该符号成为项目的共同 标志； 标志； 经过原料的运用让某个部分成为亮点 符号语言 典型事例： 典型事例：秀丽香江 房顶造型丰厚， 房顶造型丰厚，多 元素组合， 元素组合，而且采 用了暖颜色， 用了暖颜色，檐口 压线， 压线，凸显修建高 贵质量。 贵质量。 中部规划为窗户加 入了许多细节， 入了许多细节，逐 层摆放，构成韵律。 层摆放，构成韵律。 内凹的阳台光影丰 富。 底部基座换成了石 材，使修建愈加沉 稳。 符号语言 典型事例： 典型事例：秀丽香江 平房顶造型简练， 平房顶造型简练， 表现出力气感， 表现出力气感，使 修建干净利落， 修建干净利落，现 代气味稠密。 代气味稠密。 中部将阳台处理简 洁化， 洁化，在立面作用 上就像是一条横线， 上就像是一条横线， 参差叠加的阳台， 参差叠加的阳台， 使立面活泼生动。 使立面活泼生动。 部分点睛 瓷砖贴面的方法非 常具有细节感 贴砖处理方法： 贴砖处理方法： 1、资料：选用暖颜色深浅调配的瓷砖； 资料：选用暖颜色深浅调配的瓷砖； 2、贴砖方法：经过纵横两种方法，贴出改变的效 贴砖方法：经过纵横两种方法， 果，使立面层次丰厚 重庆市城市特征面貌规划规划暂行规定——细节 重庆市城市特征面貌规划规划暂行规定——细节 —— 主城区城市主次干道及两江四岸沿线的住所修建阳台应进行关闭规划， 主城区城市主次干道及两江四岸沿线的住所修建阳台应进行关闭规划，具有晾 晒功用的日子阳台应设置在不临城市主次干道及两江四岸的方向， 晒功用的日子阳台应设置在不临城市主次干道及两江四岸的方向，开敞式阳台应造 型简练并与修建外墙面主体调和。 型简练并与修建外墙面主体调和。 修建物附设广告店招应结合外立面一致设置，其标准、风格应与修建造型相协 修建物附设广告店招应结合外立面一致设置，其标准、 调并表现街区特征。广告店招不得影响大街景象视界和修建全体造型， 调并表现街区特征。广告店招不得影响大街景象视界和修建全体造型，应严格操控 杰出修建立面和平面概括的尺度。 杰出修建立面和平面概括的尺度。 修建物外挂空调机应按街景要求荫蔽设置或一致设置挡板予以遮挡， 修建物外挂空调机应按街景要求荫蔽设置或一致设置挡板予以遮挡，管道不得 显露。修建立面灯饰应依照相关灯饰规划的要求同步设置。 显露。修建立面灯饰应依照相关灯饰规划的要求同步设置。 ＴＨＥ ＥＮＤ！
杏彩彩票登录
